Знаете номер
объекта?
 Показать
8 (812) 407-25-25
с 11 до 21, пн-пт

В Ленобласти вырос спрос на жилье на 31,4%

9 Июля 2018



Спрос на жилье в Ленобласти вырос
Управлением Росреестра по Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года зарегистрировано 64 859 прав на жилые помещения, а за аналогичный период 2017 года было оформлено 43 322 прав на жилые помещения, что характеризует рост спроса на жилые помещения на 49,7 %.
В Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве уменьшилось на 20, 3% — 12 220, в аналогичном периоде 2017 года было зарегистрировано 15 324 ДДУ. Таким образом, несмотря на снижение сделок по ДДУ, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в 2018 году увеличилось на 19 тыс. или на 31,4 % (77 тыс.) в сравнении с 2017 годом (58 тыс.).
Однако всплеск покупательского интереса к региональной недвижимости, которая реализуется по ДДУ, пришелся на первые месяцы года. К маю количество сделок упало на 20.3%.
Первое полугодие 2018 года отмечено нетипично высоким спросом на жилье. Но уже в мае рынок недвижимости замер на пороге перемен. 

Повышенная активность покупателей объясняется несколькими причинами.

Так, уже второй год спрос на квартиры поддерживается преимущественно дешевой ипотекой.
Также многие консервативные клиенты стремились приобрести жилой актив до принятия изменений в ФЗ-214, которые уже вступили в силу .
Кроме того, спрос на элитное жилье в центре города подогревается сотрудниками «Газпрома», которые продолжают прибывать в город.

Таких низких цен больше не будет?

Все аналитики рынка с уверенностью говорят, что подобные цены на квартиры мы видим в последний раз. Рынок ждут глобальные реформы, обусловленные отменой закона о долевом строительстве, которую инициировал президент В. В. Путин. У россиян остается не более двух-трех лет, чтобы дешево купить квартиру на начальном этапе строительства дома. Кроме того, в 2018 году готовятся очередные поправки в закон № 214-ФЗ, изменятся правила землепользования и получения разрешений на строительство.


Оставить заявку


Имя *
Номер мобильного телефона *
Какая недвижимость Вас интересует?